在長久以來資本主義的鼓吹之下，人類變的很喜歡投資，而在台灣，結合了有土斯有財的觀念，台灣人最喜歡的投資標的就是不動產。近幾年來台灣的不動產價格漲幅驚人，尤其是以台北市與新北市為最。當然其他的大都會區也不能小覷，從1998年至今，幾乎只要有地有房的人，身價都漲了雙倍以上。中華民國政府長期重北輕南，基礎建設資源集中於城市的結果更加劇了這種情形。
不動產有其「壟斷性」，因為不動產不能隨意搬動，住戶只能與其附近的住戶做價格競爭，要是附近的居民有志一同提高價格，想要添購房屋者也只能忍痛掏出對應的資金。在想要獲得個人財務自由的理想作祟之下，炒房成就了多少資產階級的發財夢。
建商與政府聯手進行都市計劃，將資源集中於城市。再配合待銷與仲介業者銷售，甚至有投資客開班授課，聚眾合資一起來拉抬一個地區的不動產售價。在買與賣之間，每一次的轉手都沒有人想要損失，於是就吹出了巨大的房市泡沫。在台北市的年輕人，若不靠爸媽要20年以上不吃不喝不用水電才能買的起房子。
但房子是民生必需品，與糧食、石油、水電一樣，是人類家庭不可獲缺的東西。很多年輕人不是不想結婚，不是畏懼步入婚姻。而是多數女生根本不想嫁給買不起房子的男生。一棟房子，能提供給一個小家庭安居樂業的安全感，而這是女性與某些雌性動物的原始本能之一，在自然界有很多雄性鳥類，也必須築好巢穴才有求偶的機會。
但是反觀在台灣的人類社會，當一個年輕人窮盡一生之力都沒辦法買一棟房子的時候，除了極少數得父蔭或家族資產豐厚者，能夠成家立業，年輕人都註定要晚婚，甚至不婚。
除了少子化所造成的人口危機之外，當民間的資金都集中到房地產去，而不是發展實業的時候會發生什麼事情。當一群人都顧著炒房，另外一大票人揹著房貸，會讓社會上的競爭力損耗殆盡。炒房的那群人變成只會炒房，他們不會將資金投入其他的產業，於是除了房地產外的產業變成一灘死水。背負著巨額貸款的人，只能像個奴隸一樣拼死拼活的工作，他沒有餘力去充實自己，更沒有多餘的力氣和資金去創業或是回饋社會。
沒有人願意創業、研發，也就是整體產業競爭力衰退，讓台灣這個以外銷賺取外匯的島國，變成沒有辦法與其他國家競爭的鬼島。由此可知炒房絕對不是經濟的火車頭，反而像是運動選手服用禁藥，在短期間可以吹出泡沫，衝高GDP，但是長久之下對整個國家的傷害是非常難以復原的。
到底不動產是投資或是投機？若是為了平衡地區發展而做的建設，如：公共住宅，交通建設，偏鄉學校等等，可以平衡人口差異，促進教育與就業，進而產業升級的話，可以算是一種對未來的投資。
若是繼續維持南北差異，忽略城鄉差距，利用政府公權力中飽私囊，壟斷市場，而罔顧居住正義以及整體未來發展，那就是一種投機。
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